Działki i grunty na sprzedaż Skuły

Opis oferty

Na sprzedaż działka o pow. 1,0144 ha w miejscowości Skuły, gmina
Żabia Wola zabudowana domem o powierzchni 180 m2 oraz budynkami
gospodarczymi, garażami i dodatkowymi pomieszczeniami spełniającymi
funkcje gospodarczo-mieszkaniowe..

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, który przewiduje zróżnicowane przeznaczenie terenu.
Struktura przeznaczenia w MPZP:
RM – tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy
jednorodzinnej
ok. 2701 m² (26,7% powierzchni)
Możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz budynku mieszkalnego
jednorodzinnego zgodnie z zapisami planu miejscowego.
R2 – tereny rolne
ok. 6208 m² (61,3% powierzchni)
RE – tereny ciągów ekologicznych
ok. 1172 m² (11,6% powierzchni) - obszar pełniący funkcję
przyrodniczą, z ograniczeniami wynikającymi z ochrony ciągów
ekologicznych. KWp 507 – tereny dróg wojewódzkich
ok. 53 m² (0,5% powierzchni)
Niewielki fragment działki przeznaczony pod teren drogi
wojewódzkiej.

Nieruchomość o dużym potencjale, idealna jest dla osób
poszukujących siedliska, gospodarstwa lub domu z dużą działką z
możliwością rozbudowy, z zapleczem garażowo-gospodarczym. Duża
powierzchnia działki daje poczucie przestrzeni oraz możliwość
dalszego zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami planu miejscowego.

Piękne usytuowanie przy lesie, dojazd drogą asfaltową oraz świetna
lokalizacja blisko Warszawa (ok. 35 minut samochodem trasą S8) to
dodatkowe atuty dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym,
zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do
miasta.

To propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą
i przestrzeń, nie rezygnując z komfortu codziennego dojazdu do
pracy, szkoły czy infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce do
zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym
atutem jest bliskość przystanku autobusowego, co zapewnia wygodny
transport publiczny, oraz sąsiedztwo urzędów i innych punktów
usługowych w Żabiej Woli, ułatwiające codzienne sprawy
administracyjne i dostęp do lokalnej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację — warto
zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Podczas prezentacji poprosimy o
podpisanie karty odbioru adresu.

Zapewniamy pełne wsparcie w całym procesie zakupu, pomoc działu
finansowego w uzyskaniu kredytu na dogodnych warunkach.

Katarzyna Leszczyńska
Tel. +48 518 - pokaż numer telefonu -
@

For sale: a plot of land with an area of 1.0144 ha in Skuły, Żabia
Wola commune, with a 180 m2 house, outbuildings, garages, and
additional rooms serving commercial and residential purposes.

The property is covered by a local development plan that provides for
diversified land use.
The purpose structure in the local spatial development plan:
RM – areas of farm development with single-family housing permitted
approx. 2701 m² (26.7% of the area)
Possibility of constructing a farmstead and a single-family
residential building in accordance with the provisions of the local
development plan.
R2 – agricultural land
approx. 6208 m² (61.3% of the area)
RE – ecological zones
approx. 1,172 m² (11.6% of the area) - an area with a natural
function, with restrictions resulting from the protection of
ecological routes. KWp 507 – provincial road areas
approx. 53 m² (0.5% of the area)
A small part of the plot is designated for a provincial road.

This property boasts significant potential, ideal for those seeking a
homestead, farm, or house with a large plot with room for expansion,
and a garage and utility area. The large plot provides a sense of
space and the potential for further development in accordance with the
local zoning plan.

A beautiful location by the forest, access via a paved road, and a
great location close to Warsaw (approx. 35 minutes by car via the S8
route) are additional advantages for people who want to live in a
quiet, green environment and at the same time have quick and
convenient access to the city.

This is an option for those who value privacy, contact with nature,
and space without sacrificing the convenience of a daily commute to
work, school, or urban infrastructure. It's an ideal place to live or
run a business. An additional advantage is the proximity of a bus
stop, ensuring convenient public transportation, and the proximity of
offices and other services in Żabia Wola, facilitating daily
administrative matters and access to local infrastructure.
Please contact us to schedule a viewing—this property is worth
seeing in person. During the viewing, we'll ask you to sign an address
pickup card.

We provide full support throughout the entire purchase process, with
assistance from our finance department in obtaining a loan on
favorable terms.

Katarzyna Leszczyńska
Phone +48 518 - pokaż numer telefonu -
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."